Чего боятся покупатели

0

Многие люди верят в приметы. Стоит ли удивляться, что специалисты агентств недвижимости очень часто встречаются с суеверными клиентами.

Магия цифр

Самые распространенные суеверия на рынке недвижимости связаны с цифрами и числами: около 20% клиентов обращают внимание на номер дома, этажа или квартиры. «У многих покупателей есть предубеждение к 13-му этажу или квартире №13. Хотя есть покупатели, которые рассматривают "чертову дюжину" как счастливое число. Сочетание цифр 666 так же отталкивает 50% суеверных клиентов. При этом не обязательно их одновременное использование в номере квартиры. Достаточно и такого сочетания: дом №6, этаж 6, квартира №16», – рассказывают специалисты.

Впрочем, «несчастливые числа» – проблема не только для продавцов недвижимости, но и для застройщиков. Ведь число 13 есть в каждом доме либо как номер квартиры, либо как этаж. И

застройщики нашли выход – «чертову дюжину» иногда просто изымают. Случаи, когда над 12-м

этажом сразу расположен 14-й, встречаются не так часто. Да и покупателей этим вряд ли

обманешь: номер можно повесить любой, но по порядку 13-й этаж таковым и останется. Поэтому

некоторые застройщики поступают иначе: они располагают на 13-м этаже технические помещения.
С номерами квартир еще проще: в некоторых домах 13-й квартиры просто нет. Однако тут продавцов недвижимости поджидает иная напасть. «Случается, что покупатели при выборе квартиры ведут

себя, ориентируясь на знаки, которые несут в себе арифметические комбинации из различных чисел

и цифр, так или иначе связанных с приобретением квартиры: даты документов, номера домов,

этажей, секций, квартир», – поясняют риелторы.

Но бывает и так, что у человека есть свои собственные числовые предпочтения. К примеру, как-то

в Киеве покупатель захотел, чтобы номера дома и квартиры давали в сумме 8. К примеру, дом №15

(1+5=6) и квартира №31 (3+1=4) в сумме дают 10, так что, этот вариант не подошел. А вот дом

№20 (2+0=2) и квартира №6 в сумме дают 8. Так был найден подходящий вариант для привередливого

клиента.

В другом случае продавцы элитной недвижимости в Москве столкнулись с особым предпочтением

покупателя к цифре 9. В итоге, для него нашли квартиру №90 на 9 этаже понравившегося дома.

Решение о покупке клиент принял, не задумываясь. Как он пояснил, основным критерием к жилищу

были не столько характеристики квартиры, сколько ее энергетическое предназначение для него

лично.

Звезды подскажут

Второе по популярности суеверие среди покупателей – это предсказания астрологов и подсказки гороскопов. «В последнее время стала популярной зодиакальная карта города, где для каждого

знака выделяется предпочтительный район проживания, – рассказывают российские риелторы. –

Примерно треть клиентов изучают ее при выборе района. Однако общие рекомендации редко играют

решающую роль при выборе объекта, в отличие от персональных прогнозов и советов личных

консультантов-астрологов. Готовясь к совершению сделки, некоторые клиенты приглашают их на

просмотр, составляют гороскоп на день покупки, сверяются с лунным, солнечным календарями,

персональными гороскопами».

Бывали случаи, когда покупатели вызывали экстрасенсов для анализа квартиры на предмет наличия злых духов: те проходили по квартире со специальными устройствами (треугольниками, рамочками)

и выносили свой вердикт – какая у квартиры аура. Если благоприятная – то такую квартиру тут же

покупали.

Кроме того, многие покупатели с помощью специалистов подбирают удачный день для приобретения жилья. Здесь важно время, дата и день недели заключения и подписания договора. К примеру,

кто-то желает заключить договор о покупке обязательно в среду, а в понедельник и пятницу –

нет.

Ну и, наконец, будущий лидер среди покупательских суеверий – покупка квартиры «строго по фэн-шую». Именно этот фактор для многих покупателей жилья приобретает все большее значение. В

первую очередь, потому, что это китайское учение напрямую связано со строительством и

обустройством жилого пространства. С помощью фэн-шуй теперь выбирают место для строительства

дома, планируют разбивку участка и жизненного пространства. Это связано с тем, что цель

фэн-шуй – поиск благоприятных потоков внутренней энергии ци, заключенной в теле человека, и

попытка их использования на благо самого человека.

Но на практике соблюдать все требования фэн-шуй в городских условиях практически нереально,

утверждают специалисты. Поэтому с такими клиентами риелторам приходится тяжелее всего. К

примеру, согласно фэн-шуй, дом, где можно покупать квартиру, не должен иметь сложную и

неправильную форму. Место, где он расположен, не должно быть шумным и грязным. Также нельзя

покупать жилье вблизи разрушенных зданий, похоронных бюро, болот – там сильно проявляется

негативное излучение энергии инь. А вот рядом с дискотеками, аэропортами, вокзалами,

мясокомбинатами, зданиями милиции и тюрьмами все наоборот – здесь ярко проявляется энергия ян.

Вот только в большом городе, при наличии массы других критериев для выбора жилья, соблюсти все

эти условия крайне сложно, сетуют риелторы.

В связи с этим, иногда покупатели – а чаще всего это женщины, выбирающие будущее место

жительства в соответствии со своим знаком, доводят ситуацию до курьезов. Например, они не

хотят жить в доме, который окружают вышестоящие здания. Объясняется это тем, что вышестоящие

здания мешают «укреплению положительных свойств знака».

Кроме того, покупатели по фэн-шуй особое внимание уделяют ауре домов. Это сразу порождает ряд проблем. Например, дом должен быть обязательно защищен – то есть, позади него должно быть

возвышение. Ландшафт по правую и левую стороны от дома тоже должен обеспечивать надежную

защиту. Зато перед самым домом не должно быть возвышения. И уж, тем более, рядом не должно

быть свалок и прочих негативных мест – иначе благодатная энергия ци не войдет в жилище.

Свои приметы и суеверия есть и у риелторов с застройщиками. Чтобы исключить негативное

влияние, теперь перед началом строительства каждого дома первым делом всегда освящается

площадка под строительство. Сегодня это можно сравнить с церемонией крещения ребенка. Кроме

того, многие строительные компании теперь обращаются к астрологам и экстрасенсам, чтобы узнать

самую выгодную дату начала реализации нового проекта.

Подготовил Олег Лобанов
по материалам Urbanus.Ru, «Тайная власть»

Поделиться.

Комментарии закрыты