Многие люди верят в приметы. Стоит ли удивляться, что специалисты агентств недвижимости очень часто встречаются с суеверными клиентами.
Магия цифр
Самые распространенные суеверия на рынке недвижимости связаны с цифрами и числами: около 20% клиентов обращают внимание на номер дома, этажа или квартиры. «У многих покупателей есть предубеждение к 13-му этажу или квартире №13. Хотя есть покупатели, которые рассматривают "чертову дюжину" как счастливое число. Сочетание цифр 666 так же отталкивает 50% суеверных клиентов. При этом не обязательно их одновременное использование в номере квартиры. Достаточно и такого сочетания: дом №6, этаж 6, квартира №16», – рассказывают специалисты.
Впрочем, «несчастливые числа» – проблема не только для продавцов недвижимости, но и для застройщиков. Ведь число 13 есть в каждом доме либо как номер квартиры, либо как этаж. И
застройщики нашли выход – «чертову дюжину» иногда просто изымают. Случаи, когда над 12-м
этажом сразу расположен 14-й, встречаются не так часто. Да и покупателей этим вряд ли
обманешь: номер можно повесить любой, но по порядку 13-й этаж таковым и останется. Поэтому
некоторые застройщики поступают иначе: они располагают на 13-м этаже технические помещения.
С номерами квартир еще проще: в некоторых домах 13-й квартиры просто нет. Однако тут продавцов недвижимости поджидает иная напасть. «Случается, что покупатели при выборе квартиры ведут
себя, ориентируясь на знаки, которые несут в себе арифметические комбинации из различных чисел
и цифр, так или иначе связанных с приобретением квартиры: даты документов, номера домов,
этажей, секций, квартир», – поясняют риелторы.
Но бывает и так, что у человека есть свои собственные числовые предпочтения. К примеру, как-то
в Киеве покупатель захотел, чтобы номера дома и квартиры давали в сумме 8. К примеру, дом №15
(1+5=6) и квартира №31 (3+1=4) в сумме дают 10, так что, этот вариант не подошел. А вот дом
№20 (2+0=2) и квартира №6 в сумме дают 8. Так был найден подходящий вариант для привередливого
клиента.
В другом случае продавцы элитной недвижимости в Москве столкнулись с особым предпочтением
покупателя к цифре 9. В итоге, для него нашли квартиру №90 на 9 этаже понравившегося дома.
Решение о покупке клиент принял, не задумываясь. Как он пояснил, основным критерием к жилищу
были не столько характеристики квартиры, сколько ее энергетическое предназначение для него
лично.
Звезды подскажут
Второе по популярности суеверие среди покупателей – это предсказания астрологов и подсказки гороскопов. «В последнее время стала популярной зодиакальная карта города, где для каждого
знака выделяется предпочтительный район проживания, – рассказывают российские риелторы. –
Примерно треть клиентов изучают ее при выборе района. Однако общие рекомендации редко играют
решающую роль при выборе объекта, в отличие от персональных прогнозов и советов личных
консультантов-астрологов. Готовясь к совершению сделки, некоторые клиенты приглашают их на
просмотр, составляют гороскоп на день покупки, сверяются с лунным, солнечным календарями,
персональными гороскопами».
Бывали случаи, когда покупатели вызывали экстрасенсов для анализа квартиры на предмет наличия злых духов: те проходили по квартире со специальными устройствами (треугольниками, рамочками)
и выносили свой вердикт – какая у квартиры аура. Если благоприятная – то такую квартиру тут же
покупали.
Кроме того, многие покупатели с помощью специалистов подбирают удачный день для приобретения жилья. Здесь важно время, дата и день недели заключения и подписания договора. К примеру,
кто-то желает заключить договор о покупке обязательно в среду, а в понедельник и пятницу –
нет.
Ну и, наконец, будущий лидер среди покупательских суеверий – покупка квартиры «строго по фэн-шую». Именно этот фактор для многих покупателей жилья приобретает все большее значение. В
первую очередь, потому, что это китайское учение напрямую связано со строительством и
обустройством жилого пространства. С помощью фэн-шуй теперь выбирают место для строительства
дома, планируют разбивку участка и жизненного пространства. Это связано с тем, что цель
фэн-шуй – поиск благоприятных потоков внутренней энергии ци, заключенной в теле человека, и
попытка их использования на благо самого человека.
Но на практике соблюдать все требования фэн-шуй в городских условиях практически нереально,
утверждают специалисты. Поэтому с такими клиентами риелторам приходится тяжелее всего. К
примеру, согласно фэн-шуй, дом, где можно покупать квартиру, не должен иметь сложную и
неправильную форму. Место, где он расположен, не должно быть шумным и грязным. Также нельзя
покупать жилье вблизи разрушенных зданий, похоронных бюро, болот – там сильно проявляется
негативное излучение энергии инь. А вот рядом с дискотеками, аэропортами, вокзалами,
мясокомбинатами, зданиями милиции и тюрьмами все наоборот – здесь ярко проявляется энергия ян.
Вот только в большом городе, при наличии массы других критериев для выбора жилья, соблюсти все
эти условия крайне сложно, сетуют риелторы.
В связи с этим, иногда покупатели – а чаще всего это женщины, выбирающие будущее место
жительства в соответствии со своим знаком, доводят ситуацию до курьезов. Например, они не
хотят жить в доме, который окружают вышестоящие здания. Объясняется это тем, что вышестоящие
здания мешают «укреплению положительных свойств знака».
Кроме того, покупатели по фэн-шуй особое внимание уделяют ауре домов. Это сразу порождает ряд проблем. Например, дом должен быть обязательно защищен – то есть, позади него должно быть
возвышение. Ландшафт по правую и левую стороны от дома тоже должен обеспечивать надежную
защиту. Зато перед самым домом не должно быть возвышения. И уж, тем более, рядом не должно
быть свалок и прочих негативных мест – иначе благодатная энергия ци не войдет в жилище.
Свои приметы и суеверия есть и у риелторов с застройщиками. Чтобы исключить негативное
влияние, теперь перед началом строительства каждого дома первым делом всегда освящается
площадка под строительство. Сегодня это можно сравнить с церемонией крещения ребенка. Кроме
того, многие строительные компании теперь обращаются к астрологам и экстрасенсам, чтобы узнать
самую выгодную дату начала реализации нового проекта.
Подготовил Олег Лобанов
по материалам Urbanus.Ru, «Тайная власть»
