Страсть к небоскребам грозит банкротством

0

Британские исследователи пришли к выводу о том, что банкротствам сплошь и рядом предшествует строительный бум.

Когда в двух шагах от здания Центрального телевидения Китая, построенного по проекту архитектора Рема Колхаса, проходила торжественная церемония начала строительства самого высокого небоскреба Пекина, 108-этажного China Zun высотой 510 м, над проектом еще не нависла тень мрачных прогнозов аналитиков Barclays Capital, а они утверждают: любой бум строительства небоскребов предшествует резкому спаду экономики, пишет Corriere della Sera (перевод inopressa.ru).

Иными словами, если Китай переживает строительный гигантизм, значит, он готовится "в ближайшие пять лет" к другому буму – взрыву лопнувшего пузыря. История гласит: Нью-Йорк, построив Empire State Building и Chrysler, провалился в Великую депрессию. Финансовый коллапс два года назад в Дубае поглотил эйфорию, которой сопровождалось строительство небоскреба Burj Khalifa высотой 830 м. Можно вспомнить и о Чикаго 1974-го года и о Малайзии 1997.

Если выводы Barclays Capital верны, то Китай, в котором сейчас ведется строительства половины всех небоскребов в мире, – на пороге краха. По мнению аналитиков, совокупность высоких цен на землю, доступности кредитов и общей атмосферы оптимизма является предпосылкой к обвалу. "Строительные бумы являются признаком чрезмерно большого объема кредитов", – делает вывод Эндрю Лоуренс, аналитик, в 1999 году предложивший "индекс небоскребов", который устанавливает зависимость между башнями и экономическими кризисами.

Поделиться.

Комментарии закрыты