Продажа недвижимости – дело серьёзное и непростое, требующее особого внимания и ответственности. И разумеется, в нём есть свои фишки и лайфхаки, которые помогут прийти вам к желаемому результату в короткие сроки.
Первое, о чём стоит задуматься, это внешний вид квартиры или дома. Народная мудрость недаром гласит, что встречают по одёжке. К жилью такое правило также применимо. Генеральной уборки и мелкого ремонта вполне достаточно для создания приятного впечатления об объекте недвижимости. Это же правило будет касаться подъезда и лестничной клетки в случае продажи квартиры, и приусадебного участка, если объектом продажи выступает частный дом.
Расхламление помещения, наведение порядка и устранения неприглядных деталей интерьера значительно увеличат скорость продажи вашего имущества и станут дополнительным бонусом для уверенного положения на рынке.
Но важен не только внешний вид самого жилья. Не менее значимы фотографии, которые вы собираетесь демонстрировать в объявлении или в переписке с покупателем. Нынешний век повысил планку требований относительно фото-контента, но и сделал качественные снимки доступными для каждого. Если же вы не обладаете необходимой техникой или навыками съёмки, то всегда можно обратиться к профессионалам, которые сделают для вас пакет идеальных кадров.
Когда необходимые снимки готовы, самое время заняться составлением текста объявления. Здесь также есть масса нюансов, в которых полноценно разбираются только опытные риелторы. Но основные правила грамотной презентации объекта продажи – это
- Подробное описание всех достоинств жилья и его месторасположения;
- Ознакомление потенциальных покупателей с нюансами сделки, если вдруг на квартире имеются какие-то обременения, наложен арест, или есть задолженности по коммунальным платежам;
- Обозначение адекватной цены.
Важно не перестараться с похвалами, чтобы объявление не выглядело хвалебной одой вашего драгоценного имущества. Разместить объявление для большей эффективности стоит на максимальном количестве площадок и сайтов-агрегаторов. Таким образом вы увеличите охват целевой аудитории и шансы найти покупателя в короткие сроки.
Разумеется, перед тем, как приступить к процессу продажи жилья, необходимо проверить документы, которые понадобятся при заключении сделки, и в случае возникновения каких-либо ошибок в них, в срочном порядке приводить их в порядок.
Объекты недвижимости всегда были и остаются одним из самых популярных способов инвестирования, категорией первой необходимости для нормальной жизни, то есть товаром, на который всегда есть спрос. Поэтому смело выходите на рынок и удачной вам продажи!