Покупка квартиры — обычно это долгожданный и приятный шаг. Важно решить, как это сделать максимально быстро, еще и сэкономить. И чтобы не разочароваться потом в результате.
Как сэкономить
На самом деле купить 2 комнатную квартиру в Муравленко с существенной скидкой можно и на вторичном рынке, и от застройщика. Продавцы почти всегда готовы уступить, если покупатель согласен заплатить сразу. Более того, недвижимость – довольно специфическая сфера, но торговаться можно и нужно.
Следует помнить, что в начале года и летом наблюдается некоторый застой на этом рынке, если дело не касается частного сектора. Этим вполне можно воспользоваться. В новостройках квартиры дорожают по мере готовности дома к сдаче. Опять же, как правило, жилье в формате «готовая отделка» тоже выгоднее, чем то, что продают под ремонт.
Как купить быстро
Любимый ответ риелторов на вопрос, когда надо покупать — «Вчера!». Действительно, недвижимость постоянно дорожает. В какой-то короткий период бывают и обвалы цен, но в долгосрочной перспективе они только растут. Поэтому терять время нельзя. Но чтобы быстро провести сделку, надо четко понимать, какая квартира требуется именно вам. Еще до начала поиска надо определить:
- район;
- необходимую площадь;
- окружение дома, инфраструктуру.
Естественно, неплохо бы точно прикинуть сумму, которую готовы потратить на покупку. При этом, сразу нужно просчитать все варианты, то есть определить оптимальную стоимость будущего жилья — сколько вы готовы выделить относительно безболезненно и какой будет максимально допустимая сумма с учетом всех резервов, займов и помощи родственников. Последнее – на случай, если вы найдете очень перспективное предложение, упускать которое не хотелось бы, а стоимость выше первоначального лимита.
Как все проверить
Хотя подходящую квартиру надо выхватывать как можно быстрее, это не означает, что от предварительной проверки можно отказаться. Наоборот, нужно всегда быть готовым к тому, чтобы сразу выехать на место и посмотреть саму квартиру, дом, помещения общего пользования, двор и окружающие улицы. Очень часто именно во время личного визита открываются мелочи, которые могут серьезно подпортить жизнь в практически идеальном жилье.
И только на месте можно оценить, насколько вам все на самом деле подходит. Например, для кого-то 1 км от станции метро – это 10 минут легкой прогулки. А для другого человека это довольно утомительный маршрут, который совсем не хочется повторять каждый будний день.